3月16家重点房企销售额环比增长73%

截至4月11日，多家上市房企公布2025年前3月销售情况。

一、重点房企销售额情况

据Mysteel统计，16家重点房企2025年1-3月销售额合计3088.98亿元，同比下降13.7%；3月销售额合计1417.28亿元，同比下降17.7%，环比增长73%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）

从销售额来看，3月，保利发展、绿城中国、中海地产销售额分别为630.27亿元、524亿元、464.2亿元，排名位列前三位。剩余13家重点房企中招商蛇口、越秀地产、中国金茂、龙湖集团及融创中国5家房企销售额突破百亿，正荣地产销售额最低，仅为11.24亿元。

从累计同比增速来看，1-3月4家重点房企销售额同比增长，其中越秀地产同比增42%，增幅最大。其他12家房企销售额同比下降，其中新城控股降幅最大，同比下降57.3%。

单月同比来看，3月，4家重点房企销售额实现同比增长，其中越秀地产销售额为180亿元，同比增58.7%，增幅最大。其他12家房企销售额呈同比下降趋势，其中融创中国同比降58.4%，降幅最大。

单月环比来看，3月，中梁控股及融创中国2家重点房企销售额环比下降，环比降幅分别为9.9%和18.9%。其他14家重点房企销售额均环比增长，其中越秀地产环比增189.2%，增幅最大。

二、重点房企销售面积情况

据Mysteel统计，16家重点房企2025年1-3月销售面积合计1560.34万平方米，同比下降22.5%；3月销售面积合计674.3万平方米，同比下降19.1%，环比增长45.5%。具体如下：

（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）

从累计销售面积来看，1-3月，保利发展、绿城中国及中海地产3家重点房企销售面积位列前三，分别为308.07万平方米、224万平方米和219.3万平方米。正荣地产销售面积最低，仅有6.81万平方米。

从累计同比增速来看，1-3月，仅中海地产1家重点房企销售面积实现同比增长，同比增幅为8.4%。其他15家重点房企销售面积均同比下降，其中新城控股降幅最大，同比下降60.2%。

单月同比来看，3月越秀地产及雅居乐2家房企销售面积同比增长，同比增幅分别为4.8%和17.1%。其他14家重点房企销售面积同比下降，其中宝龙地产降幅最大，同比下降75.6%。

单月环比来看，3月13家重点房企销售面积实现环比增长，其中越秀地产环比增199.7%，增幅最大。剩余3家重点房企销售面积环比下降，其中融创中国环比降43.4%，降幅最大。

总体来看，3月为房地产市场传统“小阳春”季节，房企销售环比回暖明显。业内人士认为，今年两会政府工作报告将“稳住楼市”首次写入总体要求，并用较大篇幅详细部署房地产政策，向市场传递了信心。预计二季度各项政策落实将加快，4月仍为“银四”成交旺季，整体供求仍有望延续弱修复态势。