水泥与混凝土市场价格动态（2025年5月13日）

2025年5月13日，水泥与混凝土市场呈现“南强北弱、政策驱动”特征。受房地产政策松绑及基建资金边际改善影响，南方地区水泥价格企稳反弹，北方市场则因需求不足延续弱势。

水泥：熟料库存下降，价格局部反弹

全国水泥均价报116.4元/吨，周环比下跌0.36元/吨，但区域分化明显。华南地区熟料库容比降至60.04%，环比+0.37%，同比-11.16%，部分企业因库存压力减轻上调价格10-20元/吨；华东地区受雨水天气影响，需求释放受阻，价格小幅回落5-10元/吨。政策层面，全国房地产首付比例最低降至15%，存量房贷利率下调，叠加收储政策加速落地，楼市成交回暖对水泥需求形成支撑。

混凝土：成本传导滞后，价格承压

全国C30混凝土均价报330.72元/立方米，周环比下跌0.07元/立方米。原材料成本方面，水泥价格下跌对混凝土成本贡献有限，砂石、矿渣粉价格持稳，但需求端压力显著。据百年建筑网调研，5月第二周全国混凝土发运量为152.94万方，环比减少5.23%，其中华东地区降幅最大，达8.1%。

区域市场亮点

新疆地区：基建项目加速推进，石河子市C30混凝土到位价报380元/立方米，较4月上涨15元/立方米，需求主要来自交通、能源类项目。

长三角地区：水泥价格企稳，但混凝土企业为争夺订单竞相压价，部分区域C30混凝土价格跌破320元/立方米。

后市展望

短期来看，水泥价格受政策驱动或企稳反弹，但混凝土市场因需求疲软仍面临压力。需关注5月下旬基建资金到位率提升对需求的拉动作用，以及南方雨季对施工进度的影响。